Teren 660 m² pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca

Parcelă de 660 m², aproximativ 11 × 81 m, cu 83,1 m deschidere la Strada Fabricii de Chibrituri, pe teren practic plat.

660 m²suprafață

83,1 mdeschidere la stradă

2,5%pantă

5%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	332681
Suprafață	660 m²
Rămas după retragerea de 5 m	4 m²
Dimensiuni aproximative	10,8 × 81 m
Deschidere la stradă	83,1 m · la 3 străzi (lot de colț)
Pantă	2,5%
Altitudine	339 m
Cartier	Gruia
Valoare notarială	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR SZCP_VA , ZONA VERDE - SCUARURI, GRADINI, PARCURI PUBLICE din PUG-ul localității.

POT maxim	5%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	9 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 164 m
În culoarul de siguranță CFR
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 332681 pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca?

660 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 4 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 332681 pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 332681 pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR SZCP_VA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 9 m.

Cât de înclinată e parcela 332681 pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Fabricii de Chibrituri