Terenuri pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca

20 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 20 parcele înregistrate pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 1.117 m², deschiderea mediană 60 m, panta mediană 2,5%; pe 12 din 20 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

20parcele

1.117 m²suprafață mediană

60 mdeschidere mediană

2,5%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	20
Suprafață totală	85.810 m²
Cu deschidere la stradă	19 din 20
Teren plat (sub 5%)	15 parcele
Valoare notarială mediană	1.000 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 20 de parcele.

POT median	60%
CUT median	2,8
Parcele pe care încape o casă	12
Sub lotul minim al zonei	6

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR RiM · 11 parcele
UTR RrM1 · 4 parcele
UTR SZCP_VA · 3 parcele
UTR Tf · 1 parcele
UTR ZCP_RiM · 1 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

8 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 8 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții pe stradă

6 parcele în zona de protecție a unei ape
6 parcele în culoarul de siguranță CFR

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
272423	36.593 m²	da
319313	15.432 m²	da
265319	5.983 m²	da
256659	5.360 m²	da
265710	4.975 m²	da
297246	3.507 m²	nu
350112	3.205 m²	da
256734	2.630 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca?

Avem 20 de parcele înregistrate pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 1.117 m².

Ce se poate construi pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca?

Pentru 20 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 60%, CUT median 2,8. Pe 12 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 2,5%, iar 15 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca?

8 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 8 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.