Teren 2.357 m² pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.357 m², aproximativ 47 × 56 m, cu 102,2 m deschidere la Strada Fabricii de Chibrituri, pe un teren cu panta de 7,1%.

2.357 m²suprafață

102,2 mdeschidere la stradă

7,1%pantă

5%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 214 m² la sol, cu 385 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	332679
Suprafață	2.357 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.056 m²
Dimensiuni aproximative	47,3 × 56,3 m
Deschidere la stradă	102,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	7,1%
Altitudine	341 m
Cartier	Gruia
Valoare notarială	942,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR SZCP_VA , ZONA VERDE - SCUARURI, GRADINI, PARCURI PUBLICE din PUG-ul localității.

POT maxim	5%
CUT maxim	0,1
Înălțime maximă	9 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.255 m² între retrageri
Amprentă maximă	214 m²
Suprafață desfășurată maximă	385 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Nadăș, la 105 m
Cale ferată la 22 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 332679 pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca?

2.357 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.056 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 332679 pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 214 m² la sol, cu 385 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 332679 pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR SZCP_VA, cu POT maxim 5% și CUT maxim 0,1, înălțime maximă 9 m.

Cât de înclinată e parcela 332679 pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Fabricii de Chibrituri