Teren 708 m² pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca
Parcelă de 708 m², aproximativ 27 × 29 m, cu 28 m deschidere la Strada Fabricii de Chibrituri, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 297 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 277597 |
|---|---|
| Suprafață | 708 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 279 m² |
| Dimensiuni aproximative | 27,1 × 28,7 m |
| Deschidere la stradă | 28 m |
| Pantă | 2,6% |
| Altitudine | 336 m |
| Cartier | Gruia |
| Construcții pe teren | 1 · 358 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.000 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
| Suprafață construibilă | 319 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 204 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 297 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Nadăș, la 78 m
- Cale ferată la 127 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 277597 pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca?
708 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 279 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 277597 pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 204 m² la sol, cu 297 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 277597 pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 277597 pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Fabricii de Chibrituri, Cluj-Napoca
- nr. 256659 · 5.360 m²
- nr. 256734 · 2.630 m²
- nr. 265319 · 5.983 m²
- nr. 265710 · 4.975 m²
- nr. 269922 · 241 m²
- nr. 272423 · 36.593 m²
- nr. 277464 · 920 m²
- nr. 284033 · 288 m²
- nr. 297246 · 3.507 m²
- nr. 297248 · 975 m²
- nr. 319313 · 15.432 m²
- nr. 332679 · 2.357 m²
- nr. 332681 · 660 m²
- nr. 340051 · 1.259 m²
- nr. 340052 · 48 m²
- nr. 350112 · 3.205 m²
- nr. 359201 · 219 m²