Teren 261 m² pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca

Parcelă de 261 m², aproximativ 10 × 52 m, cu 42,2 m deschidere la Strada Cardinal Iuliu Hossu, pe un teren cu panta de 8,8%.

261 m²suprafață

42,2 mdeschidere la stradă

8,8%pantă

1%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	323524
Suprafață	261 m²
Dimensiuni aproximative	9,9 × 51,9 m
Deschidere la stradă	42,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	8,8%
Altitudine	341 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	2 · 3 m² amprentă
Valoare notarială	5.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_VE , Zonă construită protejată - Zona verde de protecţie a apelor sau cu rol de culoar ecologic din PUG-ul localității.

POT maxim	1%
CUT maxim	0,01
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Canalul Morii
Cale ferată la 28 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 323524 pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca?

261 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 323524 pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 323524 pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_VE, cu POT maxim 1% și CUT maxim 0,01, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 323524 pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Cardinal Iuliu Hossu