Teren 953 m² pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca

Parcelă de 953 m², aproximativ 14 × 79 m, cu 10,1 m deschidere la Strada Cardinal Iuliu Hossu, pe teren practic plat.

953 m²suprafață

10,1 mdeschidere la stradă

4,2%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 71 m² la sol, cu 71 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	313208
Suprafață	953 m²
Rămas după retragerea de 5 m	136 m²
Dimensiuni aproximative	13,9 × 79,2 m
Deschidere la stradă	10,1 m
Pantă	4,2%
Altitudine	343 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	2 · 137 m² amprentă
Valoare notarială	5.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_M4 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă arterelor de importanţă locală din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	1,4
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	4
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	235 m² între retrageri
Amprentă maximă	71 m²
Suprafață desfășurată maximă	71 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

În zona de protecție a unei ape: Canalul Morii
Cale ferată la 272 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 313208 pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca?

953 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 136 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 313208 pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 71 m² la sol, cu 71 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 313208 pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_M4, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1,4, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 313208 pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Cardinal Iuliu Hossu