Teren 1.639 m² pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.639 m², aproximativ 35 × 57 m, cu 94,9 m deschidere la Strada Cardinal Iuliu Hossu, pe un teren cu panta de 6,6%.

1.639 m²suprafață

94,9 mdeschidere la stradă

6,6%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 316 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	292760
Suprafață	1.639 m²
Rămas după retragerea de 5 m	905 m²
Dimensiuni aproximative	34,9 × 56,6 m
Deschidere la stradă	94,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	6,6%
Altitudine	347 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	1 · 526 m² amprentă
Valoare notarială	5.244,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_L_A , Zonă construită protejată - Ansambluri de locuinţe unitare din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	882 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	316 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 17 m
Cale ferată la 185 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 292760 pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca?

1.639 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 905 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 292760 pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 316 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 292760 pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_L_A, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 292760 pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Cardinal Iuliu Hossu