Teren 150 m² pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca
Parcelă de 150 m², aproximativ 12 × 15 m, cu 14,9 m deschidere la Strada Cardinal Iuliu Hossu, pe un teren cu panta de 5,6%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 319341 |
|---|---|
| Suprafață | 150 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2 m² |
| Dimensiuni aproximative | 12,1 × 14,8 m |
| Deschidere la stradă | 14,9 m |
| Pantă | 5,6% |
| Altitudine | 343 m |
| Cartier | Centru |
| Construcții pe teren | 1 · 111 m² amprentă |
| Valoare notarială | 5.400 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_M4 , Zonă construită protejată - Zonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă arterelor de importanţă locală din PUG-ul localității.
| POT maxim | 50% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,4 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 4 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 10 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Canalul Morii, la 11 m
- Cale ferată la 277 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 319341 pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca?
150 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 319341 pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 319341 pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_M4, cu POT maxim 50% și CUT maxim 1,4, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 319341 pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 5,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca
- nr. 252717 · 678 m²
- nr. 256544 · 697 m²
- nr. 260327 · 876 m²
- nr. 260492 · 2.196 m²
- nr. 260667 · 399 m²
- nr. 264973 · 597 m²
- nr. 280718 · 936 m²
- nr. 283137 · 413 m²
- nr. 292760 · 1.639 m²
- nr. 292768 · 615 m²
- nr. 293926 · 662 m²
- nr. 298864 · 618 m²
- nr. 313208 · 953 m²
- nr. 315524 · 664 m²
- nr. 320734 · 1.947 m²
- nr. 323524 · 261 m²
- nr. 342547 · 1.791 m²