Teren 615 m² pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca

Parcelă de 615 m², aproximativ 16 × 39 m, cu 15,6 m deschidere la Strada Cardinal Iuliu Hossu, pe un teren cu panta de 6,3%.

615 m²suprafață

15,6 mdeschidere la stradă

6,3%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	292768
Suprafață	615 m²
Rămas după retragerea de 5 m	167 m²
Dimensiuni aproximative	15,8 × 39 m
Deschidere la stradă	15,6 m
Pantă	6,3%
Altitudine	344 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	1 · 179 m² amprentă
Valoare notarială	5.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_LIU , Zonă construită protejată - Locuinţe cu regim redus de înălţime dipuse pe un parcelar de tip urban din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	0,9
Înălțime maximă	12 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	215 m² între retrageri
Amprentă maximă	152 m²
Suprafață desfășurată maximă	245 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 20 m
Cale ferată la 200 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 292768 pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca?

615 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 167 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 292768 pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 152 m² la sol, cu 245 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 292768 pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_LIU, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.

Cât de înclinată e parcela 292768 pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 6,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Cardinal Iuliu Hossu, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Cardinal Iuliu Hossu