Teren 219 m² pe Piața Ștefan cel Mare, Cluj-Napoca

Parcelă de 219 m², aproximativ 10 × 25 m, cu 35,1 m deschidere la Piața Ștefan cel Mare, pe un teren cu panta de 5%.

219 m²suprafață

35,1 mdeschidere la stradă

5%pantă

75%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	308880
Suprafață	219 m²
Dimensiuni aproximative	10,2 × 25,1 m
Deschidere la stradă	35,1 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	5%
Altitudine	343 m
Cartier	Centru
Valoare notarială	5.400 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_C2_VA , ZONA CENTRALA SITUATA IN AFARA INCINTEI FORTIFICATA din PUG-ul localității.

POT maxim	75%
CUT maxim	3
Înălțime maximă	16,5 m
Niveluri maxime	4
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 556 m
Cale ferată la 897 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 308880 pe Piața Ștefan cel Mare, Cluj-Napoca?

219 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 308880 pe Piața Ștefan cel Mare, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 308880 pe Piața Ștefan cel Mare, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_C2_VA, cu POT maxim 75% și CUT maxim 3, înălțime maximă 16,5 m.

Cât de înclinată e parcela 308880 pe Piața Ștefan cel Mare, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Piața Ștefan cel Mare, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Piața Ștefan cel Mare