Teren 1.311 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.311 m², aproximativ 25 × 53 m, cu 26,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 10,5%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Pomet; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 341907 |
|---|---|
| Suprafață | 1.311 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 640 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,4 × 52,5 m |
| Deschidere la stradă | 26,1 m |
| Pantă | 10,5% |
| Altitudine | 455 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Pomet |
| Construcții pe teren | 1 · 4 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 787 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 207 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.660 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 341907 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
1.311 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 640 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 341907 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 207 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 341907 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 10,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 251207 · 23 m²
- nr. 253307 · 900 m²
- nr. 257307 · 158 m²
- nr. 267707 · 800 m²
- nr. 288707 · 419 m²
- nr. 289207 · 1.133 m²
- nr. 289907 · 2.575 m²
- nr. 293307 · 500 m²
- nr. 299207 · 2.599 m²
- nr. 330707 · 36 m²
- nr. 343607 · 1.919 m²
- nr. 358107 · 2.162 m²
- nr. 358407 · 454 m²
- nr. 359407 · 525 m²