Teren 2.575 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.575 m², aproximativ 35 × 80 m, cu 35,1 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9,2%.

Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Corneliu Medrea; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.

2.575 m²suprafață

35,1 mdeschidere la stradă

9,2%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	289907
Suprafață	2.575 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.573 m²
Dimensiuni aproximative	35,1 × 79,6 m
Deschidere la stradă	35,1 m
Pantă	9,2%
Altitudine	360 m
Cea mai apropiată stradă	Strada Corneliu Medrea
Valoare notarială	503,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.808 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Pârâul Chinteni, la 15 m
Cale ferată la 1.471 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 289907 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

2.575 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.573 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 289907 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 289907 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 9,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Valea Chintăului