Teren 900 m² în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
Parcelă de 900 m², aproximativ 30 × 33 m, cu 30,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,7%.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 253307 |
|---|---|
| Suprafață | 900 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 400 m² |
| Dimensiuni aproximative | 30,3 × 32,5 m |
| Deschidere la stradă | 30,6 m |
| Pantă | 11,7% |
| Altitudine | 478 m |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 454 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 208 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 300 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 2.051 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 253307 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
900 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 400 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 253307 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 208 m² la sol, cu 300 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 253307 în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 11,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Valea Chintăului, Cluj-Napoca
- nr. 251207 · 23 m²
- nr. 257307 · 158 m²
- nr. 267707 · 800 m²
- nr. 288707 · 419 m²
- nr. 289207 · 1.133 m²
- nr. 289907 · 2.575 m²
- nr. 293307 · 500 m²
- nr. 299207 · 2.599 m²
- nr. 330707 · 36 m²
- nr. 341907 · 1.311 m²
- nr. 343607 · 1.919 m²
- nr. 358107 · 2.162 m²
- nr. 358407 · 454 m²
- nr. 359407 · 525 m²