Terenuri · Cluj-Napoca · Valea Chintăului

Terenuri în Valea Chintăului, Cluj-Napoca

1.867 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 1.867 parcele înregistrate în cartierul Valea Chintăului din Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 661 m², deschiderea mediană 19,6 m, panta mediană 12,2%; pe 1.328 din 1.867 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

1.867parcele
661 m²suprafață mediană
19,6 mdeschidere mediană
12,2%pantă mediană

Multe dintre parcele dau într-o alee fără nume care iese în această stradă, deci apartenența e dedusă.

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Pe scurt

Parcele înregistrate1.867
Suprafață totală3.108.311 m²
Cu deschidere la stradă1.252 din 1.867
Teren plat (sub 5%)71 parcele
Valoare notarială mediană55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 1.867 de parcele.

Parcele pe care încape o casă1.328
Sub lotul minim al zonei213

Zonele de urbanism pe care le traversează

Parcele care nu se pot construi singure

539 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 524 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții

  • 120 parcele în zona de protecție a unei ape
  • 1.655 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

ParcelăSuprafațăÎncape o casă
302010 104.954 m² da
308442 64.316 m² da
268652 51.823 m² da
255642 49.294 m² da
357943 39.359 m² da
345902 31.642 m² da
339859 31.408 m² da
300570 31.184 m² da

Întrebări

Câte terenuri sunt în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Avem 1.867 de parcele înregistrate în Valea Chintăului, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 661 m².

Ce se poate construi în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Pentru 1.867 dintre parcele avem regulamentul localității. Pe 1.328 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 12,2%, iar 71 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi în Valea Chintăului, Cluj-Napoca?

539 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 524 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.

Alte străzi din Cluj-Napoca

Alte ghiduri