Teren 777 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 777 m², aproximativ 25 × 33 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 8,2%.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Drum de legatura 29B-1; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 214 m² la sol, cu 386 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 293646 |
|---|---|
| Suprafață | 777 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 313 m² |
| Dimensiuni aproximative | 24,6 × 33 m |
| Pantă | 8,2% |
| Altitudine | 428 m |
| Cea mai apropiată stradă | Drum de legatura 29B-1 |
| Valoare notarială | 900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR A , Zonă a terenurilor şi unităţilor agricole situate în intravilan - păşuni, fânaţe, terenuri arabile, pepiniere din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 342 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 214 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 386 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Murători, la 808 m
- Cale ferată la 2.261 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 293646 în Sopor, Cluj-Napoca?
777 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 313 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 293646 în Sopor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 214 m² la sol, cu 386 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 293646 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 8,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 250446 · 4.201 m²
- nr. 287546 · 8.357 m²
- nr. 288046 · 883 m²
- nr. 292446 · 450 m²
- nr. 308546 · 702 m²
- nr. 308646 · 2.659 m²
- nr. 311646 · 900 m²
- nr. 312946 · 512 m²
- nr. 325846 · 5.582 m²
- nr. 326246 · 8.502 m²
- nr. 328846 · 280 m²
- nr. 331946 · 1.072 m²
- nr. 332746 · 2.868 m²
- nr. 340346 · 3.466 m²
- nr. 344746 · 1.804 m²
- nr. 351246 · 2.858 m²
- nr. 354846 · 4.571 m²
- nr. 356046 · 761 m²
- nr. 356246 · 4.653 m²