Terenuri · Cluj-Napoca · Sopor

Terenuri în Sopor, Cluj-Napoca

2.088 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 2.088 parcele înregistrate în cartierul Sopor din Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 1.450 m², deschiderea mediană 21,9 m, panta mediană 7,8%; pe 1.270 din 2.088 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

2.088parcele
1.450 m²suprafață mediană
21,9 mdeschidere mediană
7,8%pantă mediană

Multe dintre parcele dau într-o alee fără nume care iese în această stradă, deci apartenența e dedusă.

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Pe scurt

Parcele înregistrate2.088
Suprafață totală9.934.403 m²
Cu deschidere la stradă1.241 din 2.088
Teren plat (sub 5%)816 parcele
Valoare notarială mediană876,45 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 2.088 de parcele.

POT median35%
CUT median0,9
Parcele pe care încape o casă1.270
Sub lotul minim al zonei373

Zonele de urbanism pe care le traversează

Parcele care nu se pot construi singure

818 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 764 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții

  • 88 parcele în zona de protecție a unei ape
  • 3 parcele în culoarul de siguranță CFR
  • 1.070 parcele cu risc de alunecare marcat în PUG

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

ParcelăSuprafațăÎncape o casă
332139 949.140 m² da
340340 689.956 m² da
262370 640.267 m² nu
262369 532.261 m² da
329258 259.561 m² da
355618 203.785 m² nu
279772 201.055 m² da
298780 182.130 m² nu

Întrebări

Câte terenuri sunt în Sopor, Cluj-Napoca?

Avem 2.088 de parcele înregistrate în Sopor, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 1.450 m².

Ce se poate construi în Sopor, Cluj-Napoca?

Pentru 2.088 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 1.270 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul în Sopor, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 7,8%, iar 816 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi în Sopor, Cluj-Napoca?

818 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 764 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.

Alte străzi din Cluj-Napoca

Alte ghiduri