Teren 450 m² în Sopor, Cluj-Napoca
Parcelă de 450 m², aproximativ 15 × 30 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 142 m² la sol, cu 233 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 292446 |
|---|---|
| Suprafață | 450 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 104 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,4 × 29,8 m |
| Pantă | 1,4% |
| Altitudine | 326 m |
| Valoare notarială | 900 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ULc , Zonă de urbanizare - Ansambluri care includ locuirea colectivă şi dotările aferente din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 21 m |
| Niveluri maxime | 12 |
| Lot minim | 600 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 12 m |
| Suprafață construibilă | 171 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 142 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 233 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 795 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 292446 în Sopor, Cluj-Napoca?
450 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 104 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 292446 în Sopor, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 142 m² la sol, cu 233 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 292446 în Sopor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ULC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 21 m.
Cât de înclinată e parcela 292446 în Sopor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Sopor, Cluj-Napoca
- nr. 250446 · 4.201 m²
- nr. 287546 · 8.357 m²
- nr. 288046 · 883 m²
- nr. 293646 · 777 m²
- nr. 308546 · 702 m²
- nr. 308646 · 2.659 m²
- nr. 311646 · 900 m²
- nr. 312946 · 512 m²
- nr. 325846 · 5.582 m²
- nr. 326246 · 8.502 m²
- nr. 328846 · 280 m²
- nr. 331946 · 1.072 m²
- nr. 332746 · 2.868 m²
- nr. 340346 · 3.466 m²
- nr. 344746 · 1.804 m²
- nr. 351246 · 2.858 m²
- nr. 354846 · 4.571 m²
- nr. 356046 · 761 m²
- nr. 356246 · 4.653 m²