Teren 5 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 5 m², aproximativ 2 × 2 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 7%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Treboniu Laurian, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 352018 |
|---|---|
| Suprafață | 5 m² |
| Dimensiuni aproximative | 2,3 × 2,4 m |
| Pantă | 7% |
| Altitudine | 330 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Treboniu Laurian |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RiM , Restructurarea zonelor cu carater industrial - Zonă mixtă din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 2,8 |
| Înălțime maximă | 25 m |
| Niveluri maxime | 6 |
| Lot minim | 500 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 9 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Chinteni, la 303 m
- Cale ferată la 201 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 352018 în Iris, Cluj-Napoca?
5 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.
Se poate construi o casă pe parcela 352018 în Iris, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 352018 în Iris, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RIM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,8, înălțime maximă 25 m.
Cât de înclinată e parcela 352018 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 252418 · 59 m²
- nr. 263318 · 1.960 m²
- nr. 265918 · 634 m²
- nr. 268518 · 3.510 m²
- nr. 269318 · 400 m²
- nr. 276718 · 3.441 m²
- nr. 279918 · 885 m²
- nr. 289818 · 521 m²
- nr. 301718 · 2.312 m²
- nr. 317118 · 505 m²
- nr. 318318 · 6.386 m²
- nr. 324518 · 1.395 m²
- nr. 330818 · 557 m²
- nr. 333318 · 189 m²
- nr. 334418 · 1.000 m²
- nr. 351018 · 4.011 m²
- nr. 352818 · 2.736 m²
- nr. 357018 · 2.251 m²