Teren 1.000 m² în Iris, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.000 m², aproximativ 22 × 48 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 16,1%.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Giuseppe Verdi, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 161 m² la sol, cu 234 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 334418 |
|---|---|
| Suprafață | 1.000 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 417 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,7 × 47,9 m |
| Pantă | 16,1% |
| Altitudine | 481 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Giuseppe Verdi |
| Construcții pe teren | 1 · 144 m² amprentă |
| Valoare notarială | 55 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.
| Înălțime maximă | 10 m |
|---|---|
| Niveluri maxime | 1 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 6 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 421 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 161 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 234 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 1.359 m
- Risc de alunecare marcat în PUG: high
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 334418 în Iris, Cluj-Napoca?
1.000 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 417 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 334418 în Iris, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 161 m² la sol, cu 234 m² desfășurați.
Cât de înclinată e parcela 334418 în Iris, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 16,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele în Iris, Cluj-Napoca
- nr. 252418 · 59 m²
- nr. 263318 · 1.960 m²
- nr. 265918 · 634 m²
- nr. 268518 · 3.510 m²
- nr. 269318 · 400 m²
- nr. 276718 · 3.441 m²
- nr. 279918 · 885 m²
- nr. 289818 · 521 m²
- nr. 301718 · 2.312 m²
- nr. 317118 · 505 m²
- nr. 318318 · 6.386 m²
- nr. 324518 · 1.395 m²
- nr. 330818 · 557 m²
- nr. 333318 · 189 m²
- nr. 351018 · 4.011 m²
- nr. 352018 · 5 m²
- nr. 352818 · 2.736 m²
- nr. 357018 · 2.251 m²