Teren 601 m² pe Calea Dorobanților, Cluj-Napoca

Parcelă de 601 m², aproximativ 15 × 43 m, cu 15,1 m deschidere la Calea Dorobanților, pe un teren cu panta de 5,3%.

601 m²suprafață

15,1 mdeschidere la stradă

5,3%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 90 m² la sol, cu 179 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	282934
Suprafață	601 m²
Rămas după retragerea de 5 m	140 m²
Dimensiuni aproximative	15,1 × 42,8 m
Deschidere la stradă	15,1 m
Pantă	5,3%
Altitudine	338 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	3 · 349 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	256 m² între retrageri
Amprentă maximă	90 m²
Suprafață desfășurată maximă	179 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Lacul Gheorgheni, la 459 m
Cale ferată la 853 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 282934 pe Calea Dorobanților, Cluj-Napoca?

601 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 140 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 282934 pe Calea Dorobanților, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 90 m² la sol, cu 179 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 282934 pe Calea Dorobanților, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 282934 pe Calea Dorobanților, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Dorobanților, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Dorobanților