Terenuri pe Calea Dorobanților, Cluj-Napoca

113 parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 113 parcele înregistrate pe Calea Dorobanților, Cluj-Napoca, cu suprafața mediană 500 m², deschiderea mediană 29,9 m, panta mediană 9,1%; pe 46 din 113 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

113parcele

500 m²suprafață mediană

29,9 mdeschidere mediană

9,1%pantă mediană

Vezi parcelele din Cluj-Napoca pe hartă Calculează cât poți construi

Strada pe scurt

Parcele înregistrate	113
Suprafață totală	165.709 m²
Cu deschidere la stradă	72 din 113
Teren plat (sub 5%)	32 parcele
Valoare notarială mediană	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 113 parcele.

POT median	60%
CUT median	2,2
Parcele pe care încape o casă	46
Sub lotul minim al zonei	55

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR ZCP_M1 · 39 parcele
UTR Lc · 30 parcele
UTR Lc_A · 10 parcele
UTR RrM2 · 5 parcele
UTR S_Et · 5 parcele
UTR RiM · 4 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

67 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 63 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
268031	11.571 m²	da
305038	11.103 m²	da
354360	10.873 m²	da
338766	9.225 m²	da
355105	8.910 m²	da
327436	8.599 m²	da
250761	6.909 m²	da
350197	5.527 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt pe Calea Dorobanților, Cluj-Napoca?

Avem 113 parcele înregistrate pe Calea Dorobanților, Cluj-Napoca, cu o suprafață mediană de 500 m².

Ce se poate construi pe Calea Dorobanților, Cluj-Napoca?

Pentru 113 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 60%, CUT median 2,2. Pe 46 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul pe Calea Dorobanților, Cluj-Napoca?

Panta mediană este de 9,1%, iar 32 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi pe Calea Dorobanților, Cluj-Napoca?

67 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 63 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.