Teren 6.909 m² pe Calea Dorobanților, Cluj-Napoca

Parcelă de 6.909 m², aproximativ 51 × 153 m, cu 95 m deschidere la Calea Dorobanților, pe teren practic plat.

6.909 m²suprafață

95 mdeschidere la stradă

3,8%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	250761
Suprafață	6.909 m²
Rămas după retragerea de 5 m	5.039 m²
Dimensiuni aproximative	50,8 × 153 m
Deschidere la stradă	95 m · la 5 străzi (lot de colț)
Pantă	3,8%
Altitudine	339 m
Cartier	Centru
Construcții pe teren	6 · 1.694 m² amprentă
Valoare notarială	4.994,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR SZCP_IS , ZONA DE INSTITUTII SI SERVICII PUBLICE SI DE INTERES PUBLICE SI DE INTERES PUBLIC CONSTITUITE IN CLADIRI DEDICATE SITUATE IN AFARA ZONEI CENTRALE din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	2,2
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	4
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	5.629 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	357 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Canalul Morii, la 326 m
Cale ferată la 1.101 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 250761 pe Calea Dorobanților, Cluj-Napoca?

6.909 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 5.039 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 250761 pe Calea Dorobanților, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 357 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 250761 pe Calea Dorobanților, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR SZCP_IS, cu POT maxim 60% și CUT maxim 2,2, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 250761 pe Calea Dorobanților, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 3,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Calea Dorobanților, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Calea Dorobanților