Teren 1.799 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 1.799 m², aproximativ 9 × 210 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe un teren cu panta de 13,1%.

1.799 m²suprafață

13,1%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	351249
Suprafață	1.799 m²
Dimensiuni aproximative	8,6 × 210,3 m
Pantă	13,1%
Altitudine	439 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	507 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Caldă, la 1.377 m
Cale ferată la 1.760 m
Risc de alunecare marcat în PUG: very_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 351249 în Cluj-Napoca?

1.799 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 351249 în Cluj-Napoca?