Teren 3.840 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 3.840 m², aproximativ 16 × 340 m, cu 6,4 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 11,4%.

3.840 m²suprafață

6,4 mdeschidere la stradă

11,4%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	304649
Suprafață	3.840 m²
Rămas după retragerea de 5 m	550 m²
Dimensiuni aproximative	16,1 × 339,8 m
Deschidere la stradă	6,4 m
Pantă	11,4%
Altitudine	463 m
Valoare notarială	55 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA_L , Terenuri cu destinaţie agricolă - livezi - situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.784 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.003 m
Risc de alunecare marcat în PUG: high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 304649 în Cluj-Napoca?

3.840 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 550 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 304649 în Cluj-Napoca?