Teren 638 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 638 m², aproximativ 3 × 187 m, cu 4,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,5%.

638 m²suprafață

4,3 mdeschidere la stradă

12,5%pantă

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	332549
Suprafață	638 m²
Dimensiuni aproximative	3,4 × 187,1 m
Deschidere la stradă	4,3 m
Pantă	12,5%
Altitudine	472 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	1
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Valea Seacă, la 149 m
Cale ferată la 1.888 m
Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 332549 în Cluj-Napoca?

638 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 332549 în Cluj-Napoca?