Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 267749

Teren 357 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 357 m², aproximativ 22 × 46 m, cu 16,6 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 12,6%.

357 m²suprafață
16,6 mdeschidere la stradă
12,6%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 81 m² la sol, cu 132 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral267749
Suprafață357 m²
Rămas după retragerea de 5 m60 m²
Dimensiuni aproximative21,9 × 45,7 m
Deschidere la stradă 16,6 m
Pantă12,6%
Altitudine497 m
Construcții pe teren 1 · 125 m² amprentă

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă99 m² între retrageri
Amprentă maximă81 m²
Suprafață desfășurată maximă132 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Seacă, la 394 m
  • Cale ferată la 2.071 m
  • Risc de alunecare marcat în PUG: medium_high

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 267749 în Cluj-Napoca?

357 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 60 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 267749 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 81 m² la sol, cu 132 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 267749 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 12,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri