Terenuri · Cluj-Napoca · nr. 325749

Teren 500 m² în Cluj-Napoca

Parcelă de 500 m², aproximativ 22 × 28 m, cu 20,5 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 13,7%.

500 m²suprafață
20,5 mdeschidere la stradă
13,7%pantă

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 115 m² la sol, cu 230 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

10 m

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral325749
Suprafață500 m²
Rămas după retragerea de 5 m150 m²
Dimensiuni aproximative21,8 × 27,7 m
Deschidere la stradă 20,5 m
Pantă13,7%
Altitudine407 m

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR TDA , Terenuri cu destinaţie agricolă - arabil, păşuni, fâneţe situate în extravilan din PUG-ul localității.

Înălțime maximă10 m
Niveluri maxime1
Retragere la stradă6 m
Retragere laterală6 m
Retragere posterioară6 m
Suprafață construibilă172 m² între retrageri
Amprentă maximă115 m²
Suprafață desfășurată maximă230 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

  • Valea Popești, la 213 m
  • Cale ferată la 1.359 m

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 325749 în Cluj-Napoca?

500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 150 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 325749 în Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 115 m² la sol, cu 230 m² desfășurați.

Cât de înclinată e parcela 325749 în Cluj-Napoca?

Panta generală e de 13,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele în Cluj-Napoca

Alte ghiduri