Teren 1.001 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 1.001 m², aproximativ 25 × 44 m, cu 27,3 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 9%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 57398 |
|---|---|
| Suprafață | 1.001 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 447 m² |
| Dimensiuni aproximative | 25,4 × 43,8 m |
| Deschidere la stradă | 27,3 m |
| Pantă | 9% |
| Altitudine | 343 m |
| Construcții pe teren | 1 · 115 m² amprentă |
| Valoare notarială | 130 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 57398 în Mihai Viteazu?
1.001 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 447 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 57398 în Mihai Viteazu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 57398 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 57398 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.