Teren 2.701 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 2.701 m², aproximativ 13 × 204 m, cu 13,4 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Parcela dă într-o alee fără nume care iese în Strada Delniței; apartenența e dedusă, nu citită dintr-o adresă.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 54798 |
|---|---|
| Suprafață | 2.701 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 642 m² |
| Dimensiuni aproximative | 13,3 × 203,8 m |
| Deschidere la stradă | 13,4 m |
| Pantă | 0,3% |
| Altitudine | 325 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Delniței |
| Valoare notarială | 149,3 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR L2 , Zona locuințe individuale și funcțiuni complementare în zonele noi de extindere din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,6 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 1.405 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 98 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 98 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 54798 în Mihai Viteazu?
2.701 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 642 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 54798 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 98 m² la sol, cu 98 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 54798 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR L2, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,6, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 54798 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 0,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.