Teren 621 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 621 m², aproximativ 23 × 28 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 172 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 53898 |
|---|---|
| Suprafață | 621 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 223 m² |
| Dimensiuni aproximative | 23,2 × 27,7 m |
| Pantă | 4,2% |
| Altitudine | 345 m |
| Construcții pe teren | 1 · 22 m² amprentă |
| Valoare notarială | 130 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZT , Zone turistice de agrement și sport din PUG-ul localității.
| POT maxim | 45% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,6 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 1.000 m² |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 242 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 172 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 252 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 53898 în Mihai Viteazu?
621 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 223 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 53898 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 172 m² la sol, cu 252 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 53898 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR ZT, cu POT maxim 45% și CUT maxim 1,6, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 53898 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.