Terenuri în Mihai Viteazu

5.057 de parcele înregistrate, cu suprafața, deschiderea la stradă, panta și ce permite regulamentul pentru fiecare.

Sunt 5.057 parcele înregistrate în Mihai Viteazu, cu suprafața mediană 1.801 m², deschiderea mediană 20,9 m, panta mediană 1,9%; pe 2.178 din 5.057 încape o casă după regulamentul local. Date actualizate la 15 octombrie 2026.

5.057parcele

1.801 m²suprafață mediană

20,9 mdeschidere mediană

1,9%pantă mediană

Multe dintre parcele dau într-o alee fără nume care iese în această stradă, deci apartenența e dedusă.

Vezi parcelele din Mihai Viteazu pe hartă Calculează cât poți construi

Pe scurt

Parcele înregistrate	5.057
Suprafață totală	25.668.856 m²
Cu deschidere la stradă	3.364 din 5.057
Teren plat (sub 5%)	3.770 parcele
Valoare notarială mediană	129,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Avem regulamentul localității pentru toate cele 5.057 de parcele.

POT median	35%
CUT median	0,9
Parcele pe care încape o casă	2.178
Sub lotul minim al zonei	349

Zonele de urbanism pe care le traversează

UTR L1 · 1.639 parcele
UTR TA · 1.365 parcele
UTR L2 · 441 parcele
UTR UA · 371 parcele
UTR CR · 291 parcele
UTR TPS · 200 parcele

Parcele care nu se pot construi singure

2.879 dintre parcele nu se pot construi ca atare: sub lotul minim al zonei, sau fără ieșire la drum. Pentru 2.650 dintre ele există un vecin care, alipit, le-ar face construibile.

Cum funcționează alipirea

Restricții

278 parcele în zona de protecție a unei ape

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Cele mai mari parcele

Parcelă	Suprafață	Încape o casă
58106	657.515 m²	da
53770	567.758 m²	da
58720	451.231 m²	da
53342	389.402 m²	da
55410	337.811 m²	da
53769	317.144 m²	da
52498	232.575 m²	da
57260	227.428 m²	da

Întrebări

Câte terenuri sunt în Mihai Viteazu?

Avem 5.057 de parcele înregistrate în Mihai Viteazu, cu o suprafață mediană de 1.801 m².

Ce se poate construi în Mihai Viteazu?

Pentru 5.057 dintre parcele avem regulamentul localității: POT median 35%, CUT median 0,9. Pe 2.178 dintre ele încape o casă între retrageri.

Cât de înclinat e terenul în Mihai Viteazu?

Panta mediană este de 1,9%, iar 3.770 dintre parcele sunt sub 5%. E panta generală dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m, nu o ridicare topografică.

Sunt terenuri care nu se pot construi în Mihai Viteazu?

2.879 dintre parcele nu se pot construi ca atare, iar 2.650 dintre ele au un vecin care ar rezolva prin alipire.