Teren 1.100 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 1.100 m², aproximativ 21 × 59 m, cu 20,7 m deschidere la drum, pe un teren cu panta de 5%.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 55498 |
|---|---|
| Suprafață | 1.100 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 436 m² |
| Dimensiuni aproximative | 21,1 × 58,9 m |
| Deschidere la stradă | 20,7 m |
| Pantă | 5% |
| Altitudine | 348 m |
| Construcții pe teren | 4 · 414 m² amprentă |
| Valoare notarială | 129,1 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 17 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 55498 în Mihai Viteazu?
1.100 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 436 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 55498 în Mihai Viteazu?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 55498 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 55498 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.