Teren 3.301 m² în Mihai Viteazu
Parcelă de 3.301 m², aproximativ 43 × 97 m, cu 28,5 m deschidere la drum, pe teren practic plat.
Cea mai apropiată stradă cu nume este Strada Arieșului, dar parcela nu are deschidere măsurată la ea. Tratează apartenența ca pe un indiciu.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 56598 |
|---|---|
| Suprafață | 3.301 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 2.128 m² |
| Dimensiuni aproximative | 42,9 × 96,5 m |
| Deschidere la stradă | 28,5 m |
| Pantă | 1,9% |
| Altitudine | 330 m |
| Cea mai apropiată stradă | Strada Arieșului |
| Valoare notarială | 147,6 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR L1 , Zona de locuire și funcțiuni complementare din PUG-ul localității.
| POT maxim | 30% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 150 m² |
| Retragere la stradă | 50 m |
| Retragere laterală | 0,6 m |
| Retragere posterioară | 5 m |
| Suprafață construibilă | 1.186 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 211 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 303 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 56598 în Mihai Viteazu?
3.301 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 2.128 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 56598 în Mihai Viteazu?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 56598 în Mihai Viteazu?
Parcela e în zona UTR L1, cu POT maxim 30% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 56598 în Mihai Viteazu?
Panta generală e de 1,9%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.