Teren 7.899 m² pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca

Parcelă de 7.899 m², aproximativ 97 × 105 m, cu 381,8 m deschidere la Strada Teodor Mihali, pe un teren cu panta de 7,2%.

7.899 m²suprafață

381,8 mdeschidere la stradă

7,2%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	337545
Suprafață	7.899 m²
Rămas după retragerea de 5 m	6.213 m²
Dimensiuni aproximative	96,6 × 105,2 m
Deschidere la stradă	381,8 m · la 8 străzi (lot de colț)
Pantă	7,2%
Altitudine	334 m
Cartier	Gheorgheni
Construcții pe teren	1 · 1.154 m² amprentă
Valoare notarială	1.583,6 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UM3 , Zonă de urbanizare - Zonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,4
Înălțime maximă	28 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	9 m
Suprafață construibilă	5.320 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.319 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 337545 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?

7.899 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 6.213 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 337545 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 337545 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UM3, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,4, înălțime maximă 28 m.

Cât de înclinată e parcela 337545 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 7,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Teodor Mihali