Teren 530 m² pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca
Parcelă de 530 m², aproximativ 23 × 23 m, cu 23,2 m deschidere la Strada Teodor Mihali, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 174 m² la sol, cu 255 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 254259 |
|---|---|
| Suprafață | 530 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 170 m² |
| Dimensiuni aproximative | 22,9 × 23,2 m |
| Deschidere la stradă | 23,2 m |
| Pantă | 4,1% |
| Altitudine | 334 m |
| Cartier | Gheorgheni |
| Construcții pe teren | 1 · 501 m² amprentă |
| Valoare notarială | 2.100 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR LC_A , ANSAMBLURI DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE INAINTE DE ANUL 1990 din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 8 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 204 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 174 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 255 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Lacul Gheorgheni, la 314 m
- Cale ferată la 884 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 254259 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?
530 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 170 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 254259 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 174 m² la sol, cu 255 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 254259 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LC_A, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 8 m.
Cât de înclinată e parcela 254259 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 4,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca
- nr. 250218 · 2.300 m²
- nr. 250614 · 2.868 m²
- nr. 252334 · 1.335 m²
- nr. 253018 · 1.336 m²
- nr. 258098 · 1.811 m²
- nr. 270335 · 972 m²
- nr. 275173 · 588 m²
- nr. 288026 · 2.103 m²
- nr. 295121 · 793 m²
- nr. 295122 · 59 m²
- nr. 295328 · 2.376 m²
- nr. 306920 · 248 m²
- nr. 312715 · 1.148 m²
- nr. 320205 · 221 m²
- nr. 324182 · 1.311 m²
- nr. 324878 · 3.874 m²
- nr. 337545 · 7.899 m²
- nr. 356241 · 412 m²
- nr. 357351 · 512 m²