Teren 2.300 m² pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.300 m², aproximativ 43 × 61 m, cu 1,8 m deschidere la Strada Teodor Mihali, pe teren practic plat.

2.300 m²suprafață

1,8 mdeschidere la stradă

2,5%pantă

45%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	250218
Suprafață	2.300 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.394 m²
Dimensiuni aproximative	43,1 × 61,2 m
Deschidere la stradă	1,8 m
Pantă	2,5%
Altitudine	337 m
Cartier	Intre Lacuri
Construcții pe teren	3 · 1.026 m² amprentă
Valoare notarială	1.987 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM4 , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE IMPORTANŢĂ LOCALĂ, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	45%
CUT maxim	1,4
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	1.494 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	429 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Lacul Gheorgheni, la 238 m
Cale ferată la 825 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 250218 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?

2.300 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.394 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 250218 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 250218 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM4, cu POT maxim 45% și CUT maxim 1,4, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 250218 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Teodor Mihali