Teren 2.376 m² pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca

Parcelă de 2.376 m², aproximativ 48 × 55 m, cu 37,8 m deschidere la Strada Teodor Mihali, pe teren practic plat.

2.376 m²suprafață

37,8 mdeschidere la stradă

2%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	295328
Suprafață	2.376 m²
Rămas după retragerea de 5 m	1.537 m²
Dimensiuni aproximative	47,8 × 55,2 m
Deschidere la stradă	37,8 m
Pantă	2%
Altitudine	330 m
Cartier	Marasti
Construcții pe teren	4 · 704 m² amprentă
Valoare notarială	1.842,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM3 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE DESCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	800 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	823 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Lacul Gheorgheni, la 478 m
Cale ferată la 646 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 295328 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?

2.376 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 1.537 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 295328 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 295328 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM3, cu POT maxim 40% și CUT maxim 2, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 295328 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Teodor Mihali