Teren 793 m² pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca

Parcelă de 793 m², aproximativ 21 × 41 m, cu 9,3 m deschidere la Strada Teodor Mihali, pe un teren cu panta de 16,5%.

793 m²suprafață

9,3 mdeschidere la stradă

16,5%pantă

50%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 317 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	295121
Suprafață	793 m²
Rămas după retragerea de 5 m	281 m²
Dimensiuni aproximative	20,9 × 40,9 m
Deschidere la stradă	9,3 m
Pantă	16,5%
Altitudine	334 m
Cartier	Gheorgheni
Construcții pe teren	2 · 422 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrM1 , PARCELAR RIVERAN PRINCIPALELOR ARTERE DE TRAFIC, DESTINAT RESTRUCTURĂRII - ZONĂ MIXTĂ CU REGIM DE CONSTRUIRE ÎNCHIS din PUG-ul localității.

POT maxim	50%
CUT maxim	2,6
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	500 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	366 m² între retrageri
Amprentă maximă	205 m²
Suprafață desfășurată maximă	317 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Lacul Gheorgheni, la 268 m
Cale ferată la 928 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 295121 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?

793 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 281 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 295121 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 205 m² la sol, cu 317 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 295121 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RRM1, cu POT maxim 50% și CUT maxim 2,6, înălțime maximă 25 m.

Cât de înclinată e parcela 295121 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 16,5%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Teodor Mihali