Teren 1.148 m² pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.148 m², aproximativ 28 × 59 m, cu 105,9 m deschidere la Strada Teodor Mihali, pe un teren cu panta de 14,1%.

1.148 m²suprafață

105,9 mdeschidere la stradă

14,1%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 275 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	312715
Suprafață	1.148 m²
Rămas după retragerea de 5 m	422 m²
Dimensiuni aproximative	28,3 × 59,1 m
Deschidere la stradă	105,9 m · la 4 străzi (lot de colț)
Pantă	14,1%
Altitudine	332 m
Cartier	Gheorgheni
Construcții pe teren	1 · 818 m² amprentă
Valoare notarială	1.887,1 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR UM3 , Zonă de urbanizare - Zonă mixtă cu regim de construire deschis, adiacentă principalelor artere de trafic din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	2
Înălțime maximă	28 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	1.000 m²
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	9 m
Suprafață construibilă	595 m² între retrageri
Amprentă maximă	188 m²
Suprafață desfășurată maximă	275 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 1.297 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 312715 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?

1.148 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 422 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 312715 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 188 m² la sol, cu 275 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 312715 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR UM3, cu POT maxim 40% și CUT maxim 2, înălțime maximă 28 m.

Cât de înclinată e parcela 312715 pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 14,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Teodor Mihali, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Teodor Mihali