Teren 1.355 m² pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.355 m², aproximativ 41 × 46 m, cu 29,4 m deschidere la Strada Tăbăcarilor, pe un teren cu panta de 5,1%.

1.355 m²suprafață

29,4 mdeschidere la stradă

5,1%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	343462
Suprafață	1.355 m²
Rămas după retragerea de 5 m	705 m²
Dimensiuni aproximative	40,7 × 46,3 m
Deschidere la stradă	29,4 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	5,1%
Altitudine	329 m
Cartier	Bulgaria
Construcții pe teren	2 · 814 m² amprentă
Valoare notarială	560,7 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_L_A , Zonă construită protejată - Ansambluri de locuinţe unitare din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	766 m² între retrageri
Amprentă maximă	211 m²
Suprafață desfășurată maximă	303 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 484 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 343462 pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca?

1.355 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 705 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 343462 pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 211 m² la sol, cu 303 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 343462 pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_L_A, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 343462 pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 5,1%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Tăbăcarilor