Teren 200 m² pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 200 m², aproximativ 9 × 33 m, cu 16,9 m deschidere la Strada Tăbăcarilor, pe teren practic plat.

200 m²suprafață

16,9 mdeschidere la stradă

4,3%pantă

10%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	296641
Suprafață	200 m²
Dimensiuni aproximative	9,4 × 33 m
Deschidere la stradă	16,9 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	4,3%
Altitudine	331 m
Cartier	Bulgaria
Construcții pe teren	1 · 18 m² amprentă
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_VS , Zonă construită protejată - Zona verde cu rol de complex sportiv din PUG-ul localității.

POT maxim	10%
CUT maxim	0,2
Înălțime maximă	9 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 496 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 296641 pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca?

200 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 296641 pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 296641 pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_VS, cu POT maxim 10% și CUT maxim 0,2, înălțime maximă 9 m.

Cât de înclinată e parcela 296641 pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Tăbăcarilor