Teren 568 m² pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 568 m², aproximativ 10 × 63 m, cu 61,7 m deschidere la Strada Tăbăcarilor, pe un teren cu panta de 8,6%.

568 m²suprafață

61,7 mdeschidere la stradă

8,6%pantă

40%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	260483
Suprafață	568 m²
Dimensiuni aproximative	9,6 × 62,9 m
Deschidere la stradă	61,7 m
Pantă	8,6%
Altitudine	330 m
Cartier	Bulgaria
Construcții pe teren	1 · 494 m² amprentă
Valoare notarială	600 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_L_A , Zonă construită protejată - Ansambluri de locuinţe unitare din PUG-ul localității.

POT maxim	40%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	10 m
Niveluri maxime	2
Retragere la stradă	6 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 397 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 260483 pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca?

568 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI.

Se poate construi o casă pe parcela 260483 pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 260483 pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_L_A, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 10 m.

Cât de înclinată e parcela 260483 pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 8,6%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Tăbăcarilor