Teren 1.125 m² pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.125 m², cu 108,8 m deschidere la Strada Tăbăcarilor, pe teren practic plat.

1.125 m²suprafață

108,8 mdeschidere la stradă

4,2%pantă

35%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 88 m² la sol, cu 140 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	282137
Suprafață	1.125 m²
Rămas după retragerea de 5 m	128 m²
Deschidere la stradă	108,8 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	4,2%
Altitudine	330 m
Cartier	Bulgaria
Construcții pe teren	1 · 23 m² amprentă
Valoare notarială	583,4 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR ZCP_LC , ZONA DE LOCUINTE COLECTIVE REALIZATE DUPA ANUL 1990 din PUG-ul localității.

POT maxim	35%
CUT maxim	1
Înălțime maximă	21 m
Niveluri maxime	5
Lot minim	600 m²
Retragere la stradă	3 m
Retragere laterală	4,5 m
Retragere posterioară	12 m
Suprafață construibilă	324 m² între retrageri
Amprentă maximă	88 m²
Suprafață desfășurată maximă	140 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Restricții și vecinătăți

Cale ferată la 488 m
Zonă protejată: true

Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 282137 pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca?

1.125 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 128 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 282137 pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 88 m² la sol, cu 140 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 282137 pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR ZCP_LC, cu POT maxim 35% și CUT maxim 1, înălțime maximă 21 m.

Cât de înclinată e parcela 282137 pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 4,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Tăbăcarilor