Teren 281 m² pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca
Parcelă de 281 m², aproximativ 15 × 24 m, cu 15 m deschidere la Strada Tăbăcarilor, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 334528 |
|---|---|
| Suprafață | 281 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 14 m² |
| Dimensiuni aproximative | 15,1 × 24 m |
| Deschidere la stradă | 15 m |
| Pantă | 1,4% |
| Altitudine | 331 m |
| Cartier | Bulgaria |
| Construcții pe teren | 1 · 24 m² amprentă |
| Valoare notarială | 600 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR ZCP_L_A , Zonă construită protejată - Ansambluri de locuinţe unitare din PUG-ul localității.
| POT maxim | 40% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 10 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Retragere la stradă | 6 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 51 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Cale ferată la 283 m
- Zonă protejată: true
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 334528 pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca?
281 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 14 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 334528 pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 334528 pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR ZCP_L_A, cu POT maxim 40% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 10 m.
Cât de înclinată e parcela 334528 pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 1,4%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Tăbăcarilor, Cluj-Napoca
- nr. 251236 · 486 m²
- nr. 251240 · 1.146 m²
- nr. 251242 · 836 m²
- nr. 251243 · 17 m²
- nr. 259240 · 789 m²
- nr. 259241 · 895 m²
- nr. 260483 · 568 m²
- nr. 261277 · 373 m²
- nr. 261333 · 129 m²
- nr. 263206 · 10.870 m²
- nr. 280526 · 856 m²
- nr. 280527 · 915 m²
- nr. 281237 · 24 m²
- nr. 281245 · 135 m²
- nr. 282137 · 1.125 m²
- nr. 284568 · 232 m²
- nr. 294310 · 13 m²
- nr. 294311 · 13 m²
- nr. 294312 · 13 m²
- nr. 294329 · 2.727 m²
- nr. 296641 · 200 m²
- nr. 299919 · 24 m²
- nr. 313615 · 5 m²
- nr. 322294 · 255 m²