Teren 898 m² pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca

Parcelă de 898 m², aproximativ 14 × 66 m, cu 14 m deschidere la Strada Plevnei, pe un teren cu panta de 6,8%.

898 m²suprafață

14 mdeschidere la stradă

6,8%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR Ei , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	419 m² între retrageri
Amprentă maximă	91 m²
Suprafață desfășurată maximă	91 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

898 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 207 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 91 m² la sol, cu 91 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR EI, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Panta generală e de 6,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.