Teren 500 m² pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca
Parcelă de 500 m², aproximativ 16 × 31 m, fără deschidere măsurată la stradă, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 170 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Relieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 272994 |
|---|---|
| Suprafață | 500 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 129 m² |
| Dimensiuni aproximative | 16,4 × 31 m |
| Pantă | 3,7% |
| Altitudine | 323 m |
| Cartier | Someseni |
| Construcții pe teren | 1 · 189 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.300 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR Lip , LOCUINŢE CU REGIM REDUS DE ÎNĂLŢIME DISPUSE PE UN PARCELAR DE TIP PERIFERIC din PUG-ul localității.
| POT maxim | 35% |
|---|---|
| CUT maxim | 0,9 |
| Înălțime maximă | 12 m |
| Niveluri maxime | 2 |
| Lot minim | 300 m² |
| Retragere la stradă | 3 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 215 m² între retrageri |
| Amprentă maximă | 170 m² |
| Suprafață desfășurată maximă | 429 m² |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Restricții și vecinătăți
- Pârâul Becaș, la 395 m
- Cale ferată la 492 m
Dacă o restricție nu apare aici, înseamnă că noi nu am găsit-o, nu că nu există. Verifică obligatoriu în certificatul de urbanism și în cartea funciară înainte să cumperi.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 272994 pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca?
500 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 129 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 272994 pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca?
Da. Între retrageri încape o casă de până la 170 m² la sol, cu 429 m² desfășurați.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 272994 pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR LIP, cu POT maxim 35% și CUT maxim 0,9, înălțime maximă 12 m.
Cât de înclinată e parcela 272994 pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 3,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca
- nr. 250537 · 3.539 m²
- nr. 251569 · 13.678 m²
- nr. 252113 · 1.300 m²
- nr. 252145 · 774 m²
- nr. 252580 · 698 m²
- nr. 253069 · 513 m²
- nr. 255387 · 1.710 m²
- nr. 257980 · 6.270 m²
- nr. 259114 · 2.511 m²
- nr. 259398 · 932 m²
- nr. 260329 · 469 m²
- nr. 260623 · 1.400 m²
- nr. 260780 · 516 m²
- nr. 261273 · 504 m²
- nr. 262030 · 1.004 m²
- nr. 262417 · 958 m²
- nr. 263646 · 1.116 m²
- nr. 264486 · 978 m²
- nr. 264768 · 928 m²
- nr. 267129 · 1.028 m²
- nr. 268368 · 4.188 m²
- nr. 270449 · 713 m²
- nr. 274529 · 495 m²
- nr. 274832 · 2.832 m²