Teren 1.300 m² pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca

Parcelă de 1.300 m², aproximativ 25 × 54 m, cu 40,2 m deschidere la Strada Plevnei, pe teren practic plat.

1.300 m²suprafață

40,2 mdeschidere la stradă

0,7%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	252113
Suprafață	1.300 m²
Rămas după retragerea de 5 m	627 m²
Dimensiuni aproximative	25 × 54 m
Deschidere la stradă	40,2 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	0,7%
Altitudine	325 m
Cartier	Bulgaria
Construcții pe teren	1 · 680 m² amprentă
Valoare notarială	1.876,9 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrEm , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE CIRCULAŢIE, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ DE MICĂ PRODUCŢIE, SERVICII DE TIP INDUSTRIAL ŞI CVASIINDUSTRIAL, COMERŢ ENGROS din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	450 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	778 m² între retrageri
Amprentă maximă	206 m²
Suprafață desfășurată maximă	298 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 252113 pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca?

1.300 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 627 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 252113 pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 206 m² la sol, cu 298 m² desfășurați.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 252113 pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RREM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 252113 pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 0,7%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Plevnei