Teren 713 m² pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca

Parcelă de 713 m², aproximativ 15 × 56 m, cu 13,9 m deschidere la Strada Plevnei, pe teren practic plat.

713 m²suprafață

13,9 mdeschidere la stradă

4,8%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Da. Între retrageri încape o casă de până la 86 m² la sol, cu 86 m² desfășurați.

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Parcela e în zona UTR Ei , ZONA DE ACTIVITATI ECONOMICE CU CARACTER INDUSTRIAL din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,2
Înălțime maximă	25 m
Niveluri maxime	2
Lot minim	3.000 m²
Retragere la stradă	8 m
Retragere laterală	6 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	305 m² între retrageri
Amprentă maximă	86 m²
Suprafață desfășurată maximă	86 m²

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

713 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 162 m² rămân după o retragere de 5 m.

Da. Între retrageri încape o casă de până la 86 m² la sol, cu 86 m² desfășurați.

Parcela e în zona UTR EI, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 25 m.

Panta generală e de 4,8%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.