Teren 1.421 m² pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca
Parcelă de 1.421 m², aproximativ 11 × 149 m, cu 4,6 m deschidere la Strada Plevnei, pe teren practic plat.
Se poate construi?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Cum funcționează alipireaRelieful parcelei
Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.
Terenul
| Număr cadastral | 289636 |
|---|---|
| Suprafață | 1.421 m² |
| Rămas după retragerea de 5 m | 63 m² |
| Dimensiuni aproximative | 11 × 149,3 m |
| Deschidere la stradă | 4,6 m |
| Pantă | 2,3% |
| Altitudine | 324 m |
| Cartier | Bulgaria |
| Construcții pe teren | 4 · 109 m² amprentă |
| Valoare notarială | 1.870,4 lei/m² |
Ce permite regulamentul
Parcela e în zona UTR RrEm , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE CIRCULAŢIE, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ DE MICĂ PRODUCŢIE, SERVICII DE TIP INDUSTRIAL ŞI CVASIINDUSTRIAL, COMERŢ ENGROS din PUG-ul localității.
| POT maxim | 60% |
|---|---|
| CUT maxim | 1,2 |
| Înălțime maximă | 16 m |
| Niveluri maxime | 7 |
| Lot minim | 450 m² |
| Retragere la stradă | 5 m |
| Retragere laterală | 3 m |
| Retragere posterioară | 6 m |
| Suprafață construibilă | 532 m² între retrageri |
Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.
Întrebări
Ce suprafață are parcela 289636 pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca?
1.421 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 63 m² rămân după o retragere de 5 m.
Se poate construi o casă pe parcela 289636 pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca?
Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.
Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 289636 pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca?
Parcela e în zona UTR RREM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,2, înălțime maximă 16 m.
Cât de înclinată e parcela 289636 pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca?
Panta generală e de 2,3%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.
Alte parcele pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca
- nr. 250537 · 3.539 m²
- nr. 251569 · 13.678 m²
- nr. 252113 · 1.300 m²
- nr. 252145 · 774 m²
- nr. 252580 · 698 m²
- nr. 253069 · 513 m²
- nr. 255387 · 1.710 m²
- nr. 257980 · 6.270 m²
- nr. 259114 · 2.511 m²
- nr. 259398 · 932 m²
- nr. 260329 · 469 m²
- nr. 260623 · 1.400 m²
- nr. 260780 · 516 m²
- nr. 261273 · 504 m²
- nr. 262030 · 1.004 m²
- nr. 262417 · 958 m²
- nr. 263646 · 1.116 m²
- nr. 264486 · 978 m²
- nr. 264768 · 928 m²
- nr. 267129 · 1.028 m²
- nr. 268368 · 4.188 m²
- nr. 270449 · 713 m²
- nr. 272994 · 500 m²
- nr. 274529 · 495 m²