Teren 839 m² pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca

Parcelă de 839 m², aproximativ 12 × 69 m, cu 81,7 m deschidere la Strada Plevnei, pe teren practic plat.

839 m²suprafață

81,7 mdeschidere la stradă

2,2%pantă

60%POT maxim

Se poate construi?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Cum funcționează alipirea

Vezi parcela pe hartă, cu vecinii și planul de situare

Relieful parcelei

Relieful e aproximativ: vine dintr-un model de elevație, nu dintr-o ridicare topografică.

Terenul

Număr cadastral	281020
Suprafață	839 m²
Rămas după retragerea de 5 m	133 m²
Dimensiuni aproximative	12,4 × 69,2 m
Deschidere la stradă	81,7 m · la 2 străzi (lot de colț)
Pantă	2,2%
Altitudine	326 m
Cartier	Bulgaria
Construcții pe teren	1 · 152 m² amprentă
Valoare notarială	1.900 lei/m²

Ce permite regulamentul

Parcela e în zona UTR RrEm , PARCELAR RIVERAN ARTERELOR DE CIRCULAŢIE, DESTINAT RESTRUCTURĂRII ZONĂ DE MICĂ PRODUCŢIE, SERVICII DE TIP INDUSTRIAL ŞI CVASIINDUSTRIAL, COMERŢ ENGROS din PUG-ul localității.

POT maxim	60%
CUT maxim	1,5
Înălțime maximă	16 m
Niveluri maxime	7
Lot minim	450 m²
Retragere la stradă	5 m
Retragere laterală	3 m
Retragere posterioară	6 m
Suprafață construibilă	250 m² între retrageri

Valorile vin din fișa UTR a PUG-ului importat. Certificatul de urbanism e singurul document care le confirmă pentru o parcelă anume.

Întrebări

Ce suprafață are parcela 281020 pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca?

839 m², calculați din conturul înregistrat la ANCPI, din care 133 m² rămân după o retragere de 5 m.

Se poate construi o casă pe parcela 281020 pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca?

Nu ca atare: între retrageri nu rămâne loc pentru o casă, dar alipită cu un vecin ar deveni construibilă.

Care sunt POT-ul și CUT-ul pe parcela 281020 pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca?

Parcela e în zona UTR RREM, cu POT maxim 60% și CUT maxim 1,5, înălțime maximă 16 m.

Cât de înclinată e parcela 281020 pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca?

Panta generală e de 2,2%, dintr-un model de elevație cu celula de aproximativ 30 m. E un indiciu, nu o ridicare topografică.

Alte parcele pe Strada Plevnei, Cluj-Napoca

Toate terenurile din Strada Plevnei